17 abril, 2026
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Tramites y Servicios

TramiteRequisitosTiempo de Respuesta
Avalúo Catastral.– Llenar el formato de solicitud;
– Copia de la escritura, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio;
– En caso de estar en un fraccionamiento autorizado, copia del contrato de compra-venta del lote;
– En caso de ser parte de una subdivisión, copia de la autorización correspondiente y/o contrato
de compra-venta del lote;
– Copia del recibo de impuesto predial al corriente;
– Plano original del terreno, con medidas en metros, colindancias, orientación, área construida y
localización general indicando la distancia a la esquina mas próxima; y cuando el caso lo requiera deslinde judicial.
– Comprobante de pago.		8 días hábiles.
Cartilla Militar.– 4 fotografías 35 x 45 mm, a color, no instantáneas, con camisa blanca abotonada, sin cadenas en el cuello, pelo corte militar, afeitado, patilla corta y sin bigote.
– 1 copia de acta de nacimiento.
– 1 constancia de estudios (si estudia actualmente).
– 1 copia de comprobante de domicilio (credencial de elector, recibo de agua, luz o teléfono).
– 1 copia de la CURP.
– 1 copia del comprobante de grado máximo de estudios.
– 1 constancia de no trámite (solo remisos).		2-3 días hábiles.
Certificación de Medidas.– Copia de la escritura o contrato de compraventa.
– Copia del pago de predial al corriente.
– Copia de credencial de elector de quien escriturará.
– Comprobante de pago.		1-2 días hábiles.
Constancia de Concubinato.– 1 Copia del Acta de Nacimiento de los interesados.
– 1 Copia del Acta de Nacimiento de los hijos.
– 1 Copia del Comprobante de Domicilio.
– Comprobante de pago.		Inmediato.
Constancia de Datos.– Copia de Identificación Oficial.
– Copia de comprobante de domicilio.
– Copia de la escritura.
– Comprobante de pago.		72 horas.
Constancia de dependencia Económica.– 1 copia del Acta de Nacimiento de ambas personas.
– 1 copia de comprobante de domicilio reciente (agua, luz ó teléfono).
– 1 copia de la credencial de elector de ambas personas (INE).
– 1 copia del último talón de ingresos.
– 2 testigos con copia de su credencial de elector (INE).
– Comprobante de pago.		Inmediato.
Constancia de Ingresos.– 1 copia del Acta de Nacimiento.
– 1 copia de credencial de elector (INE).
– 1 copia de comprobante de domicilio reciente (agua, luz ó teléfono).
– 2 testigos con copia de su credencial de elector (INE).		Inmediato.
Constancia de Origen.– 1 copia del Acta de Nacimiento.
– 1 copia de comprobante de domicilio reciente (agua, luz ó teléfono).
– 1 fotografía tamaño infantil reciente.
– 2 testigos con copia de su credencial de elector (INE).
– Comprobante de pago.		Inmediato.
Constancia de Posesión de Bicicleta.– 1 Copia de la Identificación Oficial del Instituto Nacional Electoral (INE) del interesado/interesada.
– 2 Testigos con 1 Copia de la Identificación Oficial del Instituto Nacional Electoral (INE).
– 1 Copia de Comprobante de Domicilio reciente (Luz o Agua).
– Características de la bicicleta y número de serie (en caso de que la bicicleta cuente con número
de serie).
– Comprobante de Pago.		Inmediato.
Constancia de Posesión de Bomba.– 1 Copia de la Identificación Oficial (INE) del Propietario/Propietaria.
En caso de que sea propiedad de una Sociedad se pide:
– 1 Copia de Acta Constitutiva de la Sociedad.
– 1 Copia de la Identificación Oficial (INE) del Presidente/Presidenta.
– 1 Copia de Comprobante de Domicilio.
– 2 Testigos con 1 Copia de la Identificación Oficial (INE) (Los testigos firman la Constancia).
– Características de la Bomba (Marca, Modelo, Número de Serie y Capacidad, aplica a sociedad
ó propietario único).		Inmediato.
Constancia de Residencia.– 1 copia del Acta de Nacimiento.
– 1 copia de comprobante de domicilio reciente (agua, luz ó teléfono).
– 2 testigos con copia de su credencial de elector (INE).
– Comprobante de Pago.		Inmediato.
Constancia de Vecindad.– 1 copia del Acta de Nacimiento.
– 1 copia de comprobante de domicilio reciente (agua, luz ó teléfono).
– 2 testigos con copia de su credencial de elector (INE).
– Comprobante de Pago.		Inmediato.
Constancia de Identidad.– 1 copia del Acta de Nacimiento.
– 1 copia de comprobante de domicilio reciente (agua, luz ó teléfono).
– 1 fotografía tamaño infantil reciente.
– 2 testigos con copia de su credencial de elector (INE).
– Comprobante de Pago.		Inmediato.
Convenio entre Particulares.– 1 Copia de la Identificación Oficial del Instituto Nacional Electoral (INE) de los comparecientes.3 días hábiles.
Factibilidad de Uso de Suelo.– Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal, con atención a la dirección de Catastro
y Desarrollo Urbano, incluyendo datos del propietario/propietaria (nombre completo, domicilio
actual y teléfono), datos del terreno (ubicación, superficie, uso actual y propuesto), número total
de lotes y mencionar los servicios existentes.
– Copia de identificación del propietario/propietaria y en caso de no ser el propietario/propietaria
quien tramite, copia de carta poder notariada de su representante legal.
– Copia certificada de la escritura primordial, debidamente inscrita en el registro público de la
propiedad y del comercio.
– Copia del recibo de impuesto predial al corriente.
– Factibilidad de agua potable y drenaje (del organismo correspondiente) y factibilidad de
energía eléctrica (de la comisión federal de electricidad), para el número total de lotes incluyendo
el área de donación.
– Original y copia del plano de localización general del predio, indicando la distancia a la esquina
más próxima y puntos urbanos de referencia.
– Original y copia del anteproyecto arquitectónico del fraccionamiento que pretende realizar, con
medidas en metros, colindancias, orientación, cuadro de áreas, vialidades, cuadro de construcción.
– Memoria descriptiva del anteproyecto.
– Constancia de trámite de la autorización de impacto ambiental ante la secretaría de ecología y
gestión ambiental (SEGAM) o informe preventivo según lo indicado en los artículos 118,
fracción XII y 121 de la Ley Ambiental del Estado.
– Comprobante de Pago.		72 horas.
Fusión Predial.– Solicitud por escrito dirigida al presidente municipal, con atención a la dirección de catastro
y desarrollo urbano, incluyendo datos del propietario/propietaria (nombre completo, domicilio
actual y teléfono); datos de cada uno de los terrenos (ubicación, superficie, uso actual y
propuesto), número total de lotes a fusionar y mencionar los servicios existentes, firmada por
cada propietario/propietaria.
– Copia (s) de identificación del (los) propietario/propietaria (s) .
– Copia certificada de cada una de las escrituras, debidamente inscritas en el registro público
de la propiedad y del comercio. Libertad de gravamen de cada una de las escrituras, expedidas
por el registro público de la propiedad y del comercio.
– Copia de los recibos de impuesto predial al corriente de cada uno de los predios. Original y
copia del plano de la fusión, con medidas en metros (del terreno completo y de cada uno de
los predios), colindancias, orientación, cuadro de áreas y localización general indicando la
distancia a la esquina mas próxima; y cuando el caso lo requiera deslinde judicial.		8 días hábiles.
Licencia de Funcionamiento.– Copia de Licencia de Uso de Suelo (se tramita en Catastro) Copia de Identificación Oficial
(INE, Pasaporte) Comprobante de domicilio del establecimiento.		1-2 días hábiles.
Licencia de Uso de Suelo.– Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal, con atención a la dirección de Catastro
y Desarrollo Urbano, incluyendo los datos del solicitante (nombre completo, dirección y
teléfono) y los siguientes datos del terreno: Uso actual y uso que se pretende dar, superficie
total del predio, superficie construida y/o por construir, breve descripción del proyecto, en caso
de subdivisión número total de lotes.
– Copia de identificación del propietario/propietaria y en caso de no ser el propietario/propietaria
quien tramite, copia de carta poder notariada de su representante legal.
– Copia certificada de la escritura, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad
y del Comercio o contrato de arrendamiento.
– Copia del recibo de impuesto predial al corriente.
– Copia de los recibos de agua potable y/o Factibilidad de agua.
– Anteproyecto arquitectónico indicando las áreas destinadas a los diferentes usos y metros
cuadrados que ocupan cada una, ya sea, habitacional, comercial, verdes, vialidad, estacionamientos,
donación, etc., y Croquis de localización del predio, indicando la distancia a la esquina más próxima
y puntos urbanos de referencia.
– Dictamen técnico expedido por la Secretaría de Ecología y Gestión Ambiental (SEGAM), cuando genere impacto significativo.		8 días hábiles.
Licencia de Construcción.– Copia de escritura o contrato de compraventa.
– Copia de pago predial al corriente.
– Copia de credencial de elector.
– Presentar su validación, firmado por un perito inscrito a la dirección de Catastro y desarrollo Urbano,
plano arquitectónico en superficie de 30.00 m2 a 50.00 m2, de 50.01m2 a 100.00 m2 deberá incluir
plano de cimentación estructural y fachada principal; de 100.01 m2 en adelante presentará planos adicionales
y memoria de calculo, de acuerdo a la dimensión, uso y riesgo de la construcción a
ejecutar.
– Comprobante de Pago.		24-48 horas.
Número Oficial.– Copia de la escritura o contrato de compra-venta del predio para asignación del número oficial.
– Copia del recibo de pago predial al corriente.
– Copia el la credencial de elector del solicitante.
-Comprobante de Pago.		24-48 horas.
Opinión Técnica para Apertura de Negocio.– 1 Copia de Identificación Oficial (INE).
– 1 Copia del comprobante de domicilio particular.
– 1 Copia del comprobante de domicilio del negocio.
– Documento que acredita la posesión legal del inmueble como puede ser: Copia de escritura de predio,
Copia de contrato de arrendamiento, Copia de contrato de comodato, en caso de personas morales,
presentar Acta Constitutiva.
-Copia del plano o croquis de ubicación a escala con la distribución interna y accesos al inmueble, así
como las salidas, incluyendo dimensiones de los espacios internos.
– Dictamen de verificación de instalaciones de gas, eléctricas e hidráulicas(o cualquier deposito sometido a presión),emitido por perito autorizado (en caso de ser requerido).
– Dictamen de seguridad estructural emitida por perito autorizado.(en caso de ser requerido).
– Señalética en materia de protección civil, cursos y programas de simulacros (por capacitadores
registrados).
– Contar con unidad interna de Protección Civil (en caso de ser requerido).
– Fotografías de exterior e interior del establecimiento.
– Contar con extintor y botiquín.
– Visto bueno de Protección Civil de Ciudad Fernández.		24 horas.
Permiso de Boteo y Auto-Stop.– 1 copia de credencial de elector (INE). Documento que respalde porque o con qué fin se realizará
el boteo o auto-stop.		Inmediato.
Permiso para Cierre de Calle.– Solicitud por escrito.
– Firmas de todos sus vecinos.
– 1 copia de credencial de elector (INE).
– Comprobante de Pago.		Inmediato.
Permiso de Evento Público.– 1 copia de credencial de elector (INE).
– Permiso correspondiente de la venta de alcohol.
– Resguardo correspondiente de Seguridad Pública.
– Si el evento a realizar será en un espacio prestado o de la localidad, deberá presentar un permiso
firmado por el juez auxiliar o del comisariado de la comunidad donde está dando por enterado
del evento.
– Comprobante de Pago.		Inmediato.
Permiso de Fiesta Familiar.– 1 copia de comprobante de domicilio reciente (agua, luz ó teléfono).
– 1 copia de credencial de elector (INE).
– El evento deberá ser en un domicilio particular y que este esté circulado.
– Comprobante de Pago.		Inmediato.
Registro y Refrendo de Fierro.– Constancia del juez auxiliar donde se tiene el ganado especificando la cantidad actual.
– 1 copia de credencial de elector (INE).
– Diseño de fierro diferente a los ya existentes.
– Comprobante de Pago.		Inmediato.
Permiso de poda, derribo o desmonte.– 1 Copia de Identificación Oficial (INE).
– 1 Copia de Comprobante de Domicilio.
– 1 Copia de Titulo de Propiedad o en su Defecto Constancia del Juez Sellada.
– Comprobante de pago.		1-15 días hábiles.
Solicitud Rehabilitación de Calles y Caminos.– Llenar una solicitud con nombre, domicilio, fecha e indicar calles o caminos a rehabilitar.
– 1 Copia de Identificación Oficial (INE).		Indefinido.
Subdivisión de Predios.– Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal, con atención a la Dirección de Catastro
y Desarrollo Urbano, incluyendo datos del propietario (nombre completo, domicilio actual y
teléfono); datos del terreno (ubicación, superficie, uso actual y propuesto), número total de lotes
y mencionar los servicios existentes.
-Copia de identificación del propietario/propietaria y en caso de no ser el propietario/propietaria
quien tramite, copia de carta poder notariada de su representante legal.
– Copia certificada de la escritura primordial, debidamente inscrita en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio.
– Libertad de gravamen de la escritura (de todo el terreno), expedida por el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio.
– Copia del recibo de impuesto predial al corriente. Factibilidad de agua potable y drenaje
(del organismo correspondiente).
– Original y copia del plano de la subdivisión que pretende realizar, con medidas en metros
(del terreno completo y de cada una de las fracciones), colindancias, orientación, cuadro de
áreas y localización general indicando la distancia a la esquina más próxima; y cuando el caso lo requiera deslinde judicial.
-Licencia de uso de suelo, cuando el predio tenga una superficie de hasta 5000 m2 o dictamen de
factibilidad en los términos señalados en los artículos 180 y 181 de la Ley de Desarrollo Urbano del
Estado cuando exceda dicha superficie y sea destinado para fraccionamiento.
– La subdivisión de predios de 5000 m2 o más de superficie, estarán afectos a la obligación de ceder
áreas de donación para obras de equipamiento urbano y ejecutar en su caso las obras de urbanización faltantes, el área de donación será equivalente al 10% de la superficie total de predio. (Artículo 202 fracción III).
– Una vez autorizada la subdivisión, deberá realizar el pago por Derecho de Planificación correspondiente, según la Ley de Ingresos vigente del Municipio de Cd. Fernández, S.L.P.		8 días hábiles.